Colline di Lucca in posizione semi collinare con vista sulla vallata, zona ovest a soli 30 minuti dall'aeroporto di Pisa, 20 minuti dalla Versilia e 10 minuti dal centro storico di Lucca, è in vendita in esclusiva con la agenzia (Essegi Immobiliare) una splendida villa indipendente di nuova costruzione con posizione panoramica in stile tipico toscano con travi a vista e cotto, ma con grandi finestre che ne illuminano gli interni.
Terrazza abitabile che affaccia verso la piscina (10x5mt) e la campagna lucchese, portico e terreno di proprietà di circa 7.120 mq con piccolo oliveto.
La villa è utilizzata solo durante le vacanze e verrà infatti venduta arredata (eccetto effetti personali). Pronta per essere abitata sin da subito. Al piano terra troviamo: ampio ingresso, sulla destra cucina abitabile in muratura con accesso alla terrazza panoramica e al piccolo porticato laterale e sulla sinistra dell'ingresso, soggiorno con camino e servizio;
Al piano 1°: 3 camere da letto con vista sulla campagna e 3 comodi bagni; al piano interrato: taverna con vano lavanderia/caldaia, e volendo anche una 2° unità indipendente per ospiti con 2 camere e bagno, con accesso anche dal giardino lato piscina.
La casa è circondata da scannafosso utile per preservare le fondamenta dall'umidità. Rifiniture con doppi vetri,impianto di allarme, travi a vista, pavimenti in cotto, riscaldamento a GPL (tank da 1750 lt). Oggetto interessante da vedere. Ottimo affare. Classe Energetica G ,137 kWh/m2 all'anno. Prezzo € 695.000 MOBILI INCLUSI.
https://www.essegi.lucca.it/it/immobile/3385/villa-singola-lucca-balbano-ia03501
ESSEGI IMMOBILIARE SRL
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